Route de Saint Mammès 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2677E2478631D
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 912 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 128 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 989 – 203 074 €
Soit4 273 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 27 Rue Edmond Dupray 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 31 m² | 295 000 € | 9 516 |
| 12/08/2025 | 46 Rue De La Pecherie 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 200 m² | 892 000 € | 4 460 |
| 07/08/2025 | 31 Rue Edmond Dupray 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 88 m² | 335 260 € | 3 810 |
| 28/07/2025 | 13 Rue De La Pecherie 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 76 m² | 243 900 € | 3 209 |
| 13/08/2024 | 9 Rue Des Granges 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 |
| 02/01/2024 | 6 Rue Du Peintre Zanaroff 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 128 m² | 280 000 € | 2 188 |
| 22/12/2023 | 31 Rue Edmond Dupray 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 88 m² | 305 260 € | 3 469 |