Signal Vente

33 Rue du Fort 78590 Noisy-le-Roi

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2678E0020866T

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 239 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 658 €/m² à Noisy-le-Roi (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen661 986 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation529 854 – 622 002 €
Soit4 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202519 Che De L Abreuvoir 78590 Noisy-le-RoiMaison168 m²732 500 €4 360
22/09/202516 Rue De Verdun 78590 Noisy-le-RoiMaison187 m²712 700 €3 811
19/09/20253 Res Du Clos De Gally 78590 Noisy-le-RoiAppartement60 m²273 000 €4 550
16/07/202544 Res Les Charmilles 78590 Noisy-le-RoiMaison148 m²775 000 €5 236
03/07/202546 Res Les Charmilles 78590 Noisy-le-RoiMaison132 m²680 000 €5 152
30/06/202544 Rue Andre Le Bourblanc 78590 Noisy-le-RoiAppartement126 m²503 100 €3 993
12/06/202597 Rue Andre Le Bourblanc 78590 Noisy-le-RoiAppartement47 m²183 575 €3 906
22/04/20259 Che De L Abreuvoir 78590 Noisy-le-RoiMaison209 m²886 750 €4 243
10/04/20251 Res Du Clos De Gally 78590 Noisy-le-RoiAppartement107 m²402 000 €3 757
19/03/20252 Res Les Charmilles 78590 Noisy-le-RoiMaison131 m²550 000 €4 198
21/01/202519 Che De L Abreuvoir 78590 Noisy-le-RoiMaison182 m²854 625 €4 696
08/11/20249 Rue Du Chanoine Zeller 78590 Noisy-le-RoiMaison92 m²482 000 €5 239
21/10/20248 All De La Clairiere 78590 Noisy-le-RoiMaison154 m²896 760 €5 823
14/10/20242 Res Du Clos De Gally 78590 Noisy-le-RoiAppartement85 m²118 500 €1 394
01/10/202444 Rue Du Fort 78590 Noisy-le-RoiMaison59 m²216 600 €3 671