4bis Rue Camille Desmoulins 78390 Bois-d'Arcy
Maison · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2678E0028416D
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface225 m²
Construction1972
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 925 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 538 €/m² à Bois-d'Arcy (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 021 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation817 612 – 959 805 €
Soit3 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 6 All Marlene Dietrich 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 104 m² | 506 000 € | 4 865 |
| 17/11/2025 | 4 Rue Raymond Lefevre 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 75 m² | 222 890 € | 2 972 |
| 13/11/2025 | 1 All Edwige Feuillere 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 83 m² | 365 000 € | 4 398 |
| 27/10/2025 | 7 Rue Auguste Renoir 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 66 m² | 162 000 € | 2 455 |
| 21/10/2025 | 6 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 39 m² | 181 000 € | 4 641 |
| 21/10/2025 | 1 Pl Sacha Guitry 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 43 m² | 208 000 € | 4 837 |
| 27/08/2025 | 8 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 64 m² | 263 000 € | 4 109 |
| 26/08/2025 | 20 Che De Rennemoulin 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 111 m² | 516 380 € | 4 652 |
| 31/07/2025 | 5 All Edwige Feuillere 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 70 m² | 310 000 € | 4 429 |
| 10/07/2025 | 3 Rue Auguste Renoir 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 66 m² | 125 500 € | 1 902 |
| 07/07/2025 | 24 Av Arletty 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 28 m² | 151 500 € | 5 411 |
| 27/06/2025 | 2 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 26/06/2025 | 1 Rue Jules Ferry 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 80 m² | 198 000 € | 2 475 |
| 23/06/2025 | 8 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 39 m² | 180 000 € | 4 615 |
| 20/06/2025 | 5 Rue Auguste Renoir 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 57 m² | 163 000 € | 2 860 |