6 Rue Mozart 78330 Fontenay-le-Fleury
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2678E0029808R
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1965
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 981 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 445 €/m² à Fontenay-le-Fleury (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 370 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 987 – 213 637 €
Soit2 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Av De La Republique 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 37 m² | 170 000 € | 4 595 |
| 16/12/2025 | 4 Av De La Republique 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 37 m² | 159 500 € | 4 311 |
| 09/10/2025 | 6 Rue Olivier Messiaen 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 44 m² | 179 000 € | 4 068 |
| 09/09/2025 | 8 Rue Olivier Messiaen 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 55 m² | 203 500 € | 3 700 |
| 03/09/2025 | 20 B Av De La Republique 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 28 m² | 96 000 € | 3 429 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Gabriel Peri 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 123 m² | 562 000 € | 4 569 |
| 21/08/2025 | 3 All Des Castors 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 115 m² | 471 750 € | 4 102 |
| 01/08/2025 | 4 Av De La Republique 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 83 m² | 321 000 € | 3 867 |
| 09/07/2025 | 6 Rue Erik Satie 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 62 m² | 242 000 € | 3 903 |
| 08/07/2025 | 8 Av De La Republique 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 |
| 10/06/2025 | 2 Rue Olivier Messiaen 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 39 m² | 155 000 € | 3 974 |
| 02/06/2025 | 6 B Av De La Republique 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 82 m² | 348 700 € | 4 252 |
| 04/03/2025 | 4 Rue Erik Satie 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 84 m² | 332 100 € | 3 954 |
| 27/02/2025 | 11 Rue Gabriel Peri 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 11/02/2025 | 3 Av De La Republique 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 80 m² | 242 000 € | 3 025 |