4 Avenue du Vercors 78310 Maurepas
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2678E0041384X
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1970
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 857 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Maurepas (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation303 209 – 355 941 €
Soit2 891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue De Beaucant 78990 Élancourt | Maison | 86 m² | 297 000 € | 3 453 |
| 12/12/2025 | 4 Rue De Provence 78310 Maurepas | Maison | 122 m² | 361 000 € | 2 959 |
| 11/12/2025 | 14 Rue De Provence 78310 Maurepas | Maison | 85 m² | 235 000 € | 2 765 |
| 18/11/2025 | 1 Av Du Mont Cassel 78990 Élancourt | Appartement | 21 m² | 95 000 € | 4 524 |
| 14/11/2025 | 25 Rue De Bresse 78310 Maurepas | Maison | 89 m² | 291 140 € | 3 271 |
| 13/11/2025 | 2 Rue De Savoie 78310 Maurepas | Maison | 115 m² | 375 000 € | 3 261 |
| 03/11/2025 | 1 Av Du Mont Cassel 78990 Élancourt | Appartement | 70 m² | 158 500 € | 2 264 |
| 03/11/2025 | 6 Sq De L'yser 78990 Élancourt | Maison | 107 m² | 375 750 € | 3 512 |
| 31/10/2025 | 15 Pl De Delft 78990 Élancourt | Maison | 94 m² | 279 000 € | 2 968 |
| 27/10/2025 | 17 Av Des Tulipes 78990 Élancourt | Maison | 86 m² | 304 300 € | 3 538 |
| 08/10/2025 | 5 Bd Du 19 Mars 1962 78990 Élancourt | Appartement | 41 m² | 182 000 € | 4 439 |
| 03/10/2025 | 10 Rue Du Leman 78310 Maurepas | Maison | 102 m² | 334 000 € | 3 275 |
| 01/10/2025 | 8 Rue Des Flandres 78990 Élancourt | Maison | 86 m² | 266 250 € | 3 096 |
| 30/09/2025 | 14 Sq Des Rhododendrons 78990 Élancourt | Maison | 94 m² | 244 000 € | 2 596 |
| 26/09/2025 | 34 Rue Des Flandres 78990 Élancourt | Maison | 86 m² | 276 000 € | 3 209 |