44 Route de Paris 78760 Jouars-Pontchartrain
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2678E0052127C
G énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation667 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 760 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 401 €/m² à Jouars-Pontchartrain (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 304 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 687 – 92 371 €
Soit3 609 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 22 Rte De Paris 78760 Jouars-Pontchartrain | Appartement | 81 m² | 286 100 € | 3 532 |
| 18/08/2025 | 13 Rte De Paris 78760 Jouars-Pontchartrain | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 18/08/2025 | 60 Rte De Paris 78760 Jouars-Pontchartrain | Maison | 121 m² | 462 000 € | 3 818 |
| 01/08/2025 | 58 Rte De Paris 78760 Jouars-Pontchartrain | Maison | 108 m² | 262 000 € | 2 426 |
| 21/07/2025 | 8 Rte De Paris 78760 Jouars-Pontchartrain | Appartement | 147 m² | 196 000 € | 1 333 |
| 02/07/2025 | 60 Rte De Paris 78760 Jouars-Pontchartrain | Maison | 121 m² | 455 350 € | 3 763 |
| 27/06/2025 | 15 Rue Des Roussieres 78760 Jouars-Pontchartrain | Maison | 83 m² | 405 730 € | 4 888 |
| 17/06/2025 | 217 Rue De Montfort 78760 Jouars-Pontchartrain | Maison | 88 m² | 322 253 € | 3 662 |
| 27/02/2025 | 40 T Rte De Paris 78760 Jouars-Pontchartrain | Appartement | 46 m² | 217 000 € | 4 717 |
| 20/01/2025 | 7 Rte De Paris 78760 Jouars-Pontchartrain | Appartement | 72 m² | 212 400 € | 2 950 |
| 18/12/2024 | 29 Rte De Paris 78760 Jouars-Pontchartrain | Appartement | 21 m² | 510 000 € | 24 286 |
| 18/12/2024 | 29 Rte De Paris 78760 Jouars-Pontchartrain | Appartement | 29 m² | 510 000 € | 17 586 |
| 18/12/2024 | 29 Rte De Paris 78760 Jouars-Pontchartrain | Appartement | 37 m² | 510 000 € | 13 784 |
| 02/12/2024 | 4 Rue Des Roussieres 78760 Jouars-Pontchartrain | Maison | 72 m² | 385 000 € | 5 347 |
| 29/10/2024 | 3 Rte De Paris 78760 Jouars-Pontchartrain | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |