Signal Vente

16 Rue Alfred Couturier 78160 Marly-le-Roi

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2678E0053322B

F énergie   F GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface370 m²
Construction1948-1974
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 482 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Marly-le-Roi (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 377 127 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 102 252 – 1 293 948 €
Soit3 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202519 Av De L Abreuvoir 78160 Marly-le-RoiMaison135 m²700 000 €5 185
04/12/202517 All Des Epines 78160 Marly-le-RoiAppartement72 m²302 000 €4 194
25/11/20258 Rue Parc Alexandre Dumas 78160 Marly-le-RoiMaison90 m²550 000 €6 111
06/10/202510 Imp Fontenelle 78160 Marly-le-RoiMaison66 m²405 000 €6 136
03/10/202533 Av De L Abreuvoir 78160 Marly-le-RoiMaison56 m²640 000 €11 429
01/10/202511 Av De L Abreuvoir 78160 Marly-le-RoiAppartement95 m²400 000 €4 211
11/09/202511 Av De L Abreuvoir 78160 Marly-le-RoiAppartement77 m²303 000 €3 935
07/08/202516 Rue Alfred Couturier 78160 Marly-le-RoiAppartement45 m²175 000 €3 889
07/07/202513 Av De L Abreuvoir 78160 Marly-le-RoiAppartement97 m²362 500 €3 737
26/05/20258 All Des Vignes 78160 Marly-le-RoiAppartement130 m²409 100 €3 147
31/03/202513 Av De L Abreuvoir 78160 Marly-le-RoiAppartement71 m²328 200 €4 623
28/03/202538 Che Du Fonds Des Vaugirard 78160 Marly-le-RoiMaison117 m²726 750 €6 212
14/01/202513 Av De L Abreuvoir 78160 Marly-le-RoiAppartement71 m²321 300 €4 525
14/01/20256 Rue Carnot 78160 Marly-le-RoiAppartement80 m²315 000 €3 938
10/01/202538 Rue De Fontenelle 78160 Marly-le-RoiAppartement40 m²177 200 €4 430