2 Rue de Mailly 78450 Villepreux
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2678E0076236J
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 160 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Villepreux (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 118 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation244 216 – 286 689 €
Soit3 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue De Mailly 78450 Villepreux | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 |
| 28/04/2025 | 2 Rle Des Gondi 78450 Villepreux | Appartement | 74 m² | 290 000 € | 3 919 |
| 31/03/2025 | 24 Rue Amedee Brocard 78450 Villepreux | Maison | 60 m² | 289 000 € | 4 817 |
| 28/10/2024 | 6 Rue Des Orfevres 78450 Villepreux | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 15/07/2024 | 7 Rue Pierre Curie 78450 Villepreux | Maison | 185 m² | 509 000 € | 2 751 |
| 12/04/2024 | 1 Rue De Mailly 78450 Villepreux | Appartement | 90 m² | 282 550 € | 3 139 |
| 21/06/2023 | 2 Rle Des Gondi 78450 Villepreux | Appartement | 91 m² | 310 720 € | 3 415 |
| 16/06/2023 | 3 Rue Du Docteur Alexandre 78450 Villepreux | Maison | 80 m² | 304 100 € | 3 801 |
| 16/06/2023 | 18 Rue Pierre Curie 78450 Villepreux | Maison | 150 m² | 304 100 € | 2 027 |
| 05/06/2023 | 27 Rue Amedee Brocard 78450 Villepreux | Maison | 60 m² | 283 800 € | 4 730 |
| 17/05/2023 | 2 Rue Des Pivoines 78450 Villepreux | Maison | 145 m² | 540 000 € | 3 724 |
| 16/05/2023 | 4 Rue Pierre Curie 78450 Villepreux | Maison | 60 m² | 232 000 € | 3 867 |
| 20/02/2023 | 5 Rue Pierre Curie 78450 Villepreux | Maison | 89 m² | 323 900 € | 3 639 |
| 20/02/2023 | 8 Rue Pierre Curie 78450 Villepreux | Maison | 85 m² | 395 500 € | 4 653 |
| 24/01/2023 | 3 Rue Pierre Curie 78450 Villepreux | Maison | 120 m² | 454 910 € | 3 791 |