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12 Rue des Ebisoires 78370 Plaisir

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2678E0135651O

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 682 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement583 m²DB20851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 210 €/m² à Plaisir (260 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 988 – 217 160 €
Soit2 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255 Av De Saint Germain 78370 PlaisirAppartement32 m²115 000 €3 594
22/12/20257 Av De Saint Germain 78370 PlaisirAppartement46 m²133 000 €2 891
22/12/202526 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement46 m²142 000 €3 087
19/12/202567 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement80 m²180 100 €2 251
18/12/202513 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement80 m²186 238 €2 328
18/12/202522 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement46 m²194 750 €4 234
17/12/202518 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement57 m²155 000 €2 719
16/12/202516 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement98 m²93 000 €949
11/12/202569 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement20 m²120 000 €6 000
28/11/202520 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement72 m²189 850 €2 637
28/11/202533 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement87 m²212 000 €2 437
20/11/202520 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement72 m²170 000 €2 361
14/11/202522 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement46 m²133 000 €2 891
04/11/202539 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement71 m²155 000 €2 183
04/11/202563 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement69 m²164 000 €2 377