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28 Avenue de Limagne 78310 Maurepas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2678E0143201Y

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1974
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement035 m²DD17943
06/07/2026appartement255 m²CC13741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 008 €/m² à Maurepas (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 205 – 178 675 €
Soit3 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Pl Du Poitou 78310 MaurepasMaison87 m²296 000 €3 402
18/12/20252 All Du Bourbonnais 78310 MaurepasAppartement65 m²143 000 €2 200
17/12/202530 Av De Limagne 78310 MaurepasAppartement64 m²172 000 €2 688
28/11/20253 Rue Du Val De Loire 78310 MaurepasAppartement70 m²210 000 €3 000
28/11/202534 Av De Limagne 78310 MaurepasAppartement25 m²105 000 €4 200
06/11/20255 Sq Du Val D Anjou 78310 MaurepasAppartement70 m²197 745 €2 825
04/11/20253 Sq De La Sarthe 78310 MaurepasMaison102 m²265 000 €2 598
30/10/20254 Sq De L Autunois 78310 MaurepasAppartement66 m²143 530 €2 175
21/10/20251 Rue Du Parisis 78310 MaurepasMaison94 m²219 000 €2 330
20/10/202533 Rue Du Parisis 78310 MaurepasMaison123 m²314 300 €2 555
08/10/202559 Av De La Madeleine 78310 MaurepasMaison81 m²242 325 €2 992
23/09/202513 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement61 m²189 590 €3 108
11/09/202515 Rue D Aunis 78310 MaurepasMaison80 m²255 000 €3 188
02/09/202513 Av De La Madeleine 78310 MaurepasMaison115 m²305 000 €2 652
29/08/202535 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement100 m²242 450 €2 425