Signal Vente

37 Avenue Pierre et Marie Curie 78230 Le Pecq

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2678E0162294H

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 059 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 200 €/m² à Le Pecq (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation299 238 – 351 279 €
Soit5 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Av De La Republique 78230 Le PecqMaison160 m²650 300 €4 064
29/12/20251 Rue Du Commandant Driant 78230 Le PecqMaison130 m²844 150 €6 493
02/12/202536 Rue Du President Wilson 78230 Le PecqAppartement71 m²398 648 €5 615
30/10/202557 T Rue Du President Wilson 78230 Le PecqAppartement75 m²330 000 €4 400
17/10/202536 Rue Du President Wilson 78230 Le PecqAppartement68 m²272 000 €4 000
03/10/20254 Rue Du Commandant Driant 78230 Le PecqMaison136 m²1 150 000 €8 456
25/09/202561 Rue Du President Wilson 78230 Le PecqMaison84 m²702 000 €8 357
24/09/202536 T Rue Du Onze Novembre 1918 78230 Le PecqMaison69 m²616 400 €8 933
24/09/202534 Av De La Republique 78230 Le PecqMaison123 m²1 000 000 €8 130
16/09/202534 Rue Du President Wilson 78230 Le PecqAppartement60 m²225 000 €3 750
09/09/202534 Rue Du President Wilson 78230 Le PecqAppartement66 m²265 000 €4 015
22/08/202534 Rue Du President Wilson 78230 Le PecqAppartement60 m²218 200 €3 637
12/08/202526 Av De La Republique 78230 Le PecqMaison76 m²994 430 €13 085
06/08/202536 Rue Du President Wilson 78230 Le PecqAppartement33 m²182 000 €5 515
16/07/202536 Rue Du President Wilson 78230 Le PecqAppartement110 m²451 250 €4 102