24 Rue Hélène 78260 Achères
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2678E0173034J
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1960
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions153 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 786 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Achères (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 281 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation265 006 – 311 094 €
Soit3 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 8 Av Du General De Gaulle 78260 Achères | Maison | 91 m² | 370 000 € | 4 066 |
| 18/09/2025 | 1 T Av Alice 78260 Achères | Maison | 74 m² | 355 150 € | 4 799 |
| 11/09/2025 | 17 Rue Lefebvre 78260 Achères | Appartement | 40 m² | 182 000 € | 4 550 |
| 04/09/2025 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 78260 Achères | Appartement | 40 m² | 175 000 € | 4 375 |
| 29/07/2025 | 46 Voie Albin Desmazes 78260 Achères | Maison | 81 m² | 317 000 € | 3 914 |
| 25/07/2025 | 13 Rue Rene Albert 78260 Achères | Maison | 117 m² | 406 500 € | 3 474 |
| 18/06/2025 | 1 B Rue Guerin Roche 78260 Achères | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 |
| 05/06/2025 | 2 B Rue Du 8 Mai 1945 78260 Achères | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 25/04/2025 | 44 Av Jules Guesde 78260 Achères | Appartement | 70 m² | 240 800 € | 3 440 |
| 18/04/2025 | 11 B Rue Du 8 Mai 1945 78260 Achères | Appartement | 74 m² | 294 345 € | 3 978 |
| 11/04/2025 | 2 B Rue Du 8 Mai 1945 78260 Achères | Appartement | 65 m² | 223 000 € | 3 431 |
| 20/03/2025 | 42 Av De Conflans 78260 Achères | Appartement | 68 m² | 241 750 € | 3 555 |
| 28/02/2025 | 28 Voie Albin Desmazes 78260 Achères | Maison | 94 m² | 445 000 € | 4 734 |
| 10/02/2025 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 78260 Achères | Appartement | 35 m² | 165 000 € | 4 714 |
| 06/02/2025 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 78260 Achères | Appartement | 104 m² | 400 000 € | 3 846 |