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35 Avenue de l'Abreuvoir 78170 La Celle-Saint-Cloud

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 255 j) · n° 2678E0197810H

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1962
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 147 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 495 €/m² à La Celle-Saint-Cloud (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 146 735 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation865 097 – 1 015 549 €
Soit6 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202538 Av De Louveciennes 78170 La Celle-Saint-CloudMaison87 m²726 000 €8 345
11/07/20259001 Res De L Oree Du Bois 78380 BougivalAppartement109 m²341 346 €3 132
11/07/2025154 Av Jean Moulin 78170 La Celle-Saint-CloudMaison77 m²440 000 €5 714
04/06/20257 All De Bellevue 78170 La Celle-Saint-CloudMaison141 m²675 000 €4 787
06/01/202537 Av Lyautey 78170 La Celle-Saint-CloudMaison40 m²301 000 €7 525
27/12/202410 Av De Louveciennes 78170 La Celle-Saint-CloudMaison120 m²2 400 000 €20 000
27/12/202410 Av De Louveciennes 78170 La Celle-Saint-CloudMaison150 m²2 400 000 €16 000
21/10/202469 Av Lyautey 78170 La Celle-Saint-CloudMaison80 m²1 050 000 €13 125
26/09/20242 B Av De Louveciennes 78170 La Celle-Saint-CloudMaison120 m²772 800 €6 440
31/07/20248 Pl Du Mal Leclerc 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement53 m²270 000 €5 094
31/07/20248 Pl Du Mal Leclerc 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement42 m²186 000 €4 429
17/07/202410 Av De Louveciennes 78170 La Celle-Saint-CloudMaison140 m²930 000 €6 643
01/07/202477 Av De L Abreuvoir 78170 La Celle-Saint-CloudMaison70 m²685 000 €9 786
20/06/202422 Les Robichons 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement185 m²808 600 €4 371
20/06/202422 Les Robichons 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement65 m²808 600 €12 440