Signal Vente

13bis Rue Victor Hugo 78210 Saint-Cyr-l'École

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2678E0222979I

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1989-2000
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé746 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement035 m²DB22853
03/03/2026appartement147 m²DB19028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 079 €/m² à Saint-Cyr-l'École (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 067 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 471 – 122 640 €
Soit3 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202548 Rue Mansart 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement125 m²562 500 €4 500
17/12/2025107 Av Pierre Curie 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement80 m²233 000 €2 913
11/12/20257 Rue Leon Jouannet 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement71 m²352 200 €4 961
07/11/202546 Av Pierre Curie 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement71 m²287 600 €4 051
16/10/20252 Rue Carnot 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement87 m²400 000 €4 598
14/10/202566 Av Pierre Curie 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement70 m²280 000 €4 000
10/10/202511 Rue Victor Hugo 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement64 m²307 000 €4 797
10/10/202553 Av Pierre Curie 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement26 m²135 000 €5 192
25/09/202523 Av Jean Jaures 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement65 m²190 500 €2 931
16/09/20252 Rue Victor Hugo 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement37 m²226 800 €6 130
15/09/202563 Av Pierre Curie 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement50 m²165 000 €3 300
11/09/20258 Rue Mansart 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleMaison95 m²545 000 €5 737
08/09/202512 Rue Gambetta 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement69 m²222 100 €3 219
29/08/20253 Imp Des Sablons 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleMaison140 m²547 380 €3 910
28/08/202546 Av Pierre Curie 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement75 m²333 000 €4 440