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17 Avenue Victor Hugo 78340 Les Clayes-sous-Bois

Maison · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2678E0232322R

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1945
Consommation501 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 827 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 115 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 098 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation299 570 – 351 670 €
Soit3 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Du Clos Matisse 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison228 m²528 500 €2 318
14/11/202523 Av Lamartine 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison81 m²311 422 €3 845
22/08/202532 Av Victor Hugo 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison160 m²360 000 €2 250
04/08/202577 Rue Pasteur 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison47 m²295 000 €6 277
29/07/202532 Av Du Bosquet 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison92 m²432 000 €4 696
21/07/202583 Rue Pasteur 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison183 m²617 055 €3 372
16/07/20255 Res De La Faisanderie 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement70 m²175 000 €2 500
08/07/202519 Av Rapp 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison40 m²245 000 €6 125
10/06/20255 Res De La Faisanderie 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement58 m²200 000 €3 448
05/03/202553 Rue Pasteur 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison66 m²391 000 €5 924
05/03/202532 Av Du Bosquet 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison92 m²420 000 €4 565
14/02/202550 Av Lamartine 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison50 m²352 000 €7 040
16/09/202413 Av Victor Hugo 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison122 m²422 500 €3 463
23/08/202439 Av Victor Hugo 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison100 m²325 700 €3 257
30/04/20247 Res De La Faisanderie 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement70 m²200 000 €2 857