8 Grande Rue 78160 Marly-le-Roi
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2678E0232480T
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 767 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 991 €/m² à Marly-le-Roi (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen635 046 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation508 291 – 596 689 €
Soit5 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 18 Rue Champflour 78160 Marly-le-Roi | Maison | 100 m² | 621 950 € | 6 220 |
| 05/12/2025 | 9 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 57 m² | 182 963 € | 3 210 |
| 04/12/2025 | 2 B Rue De Saint Cyr 78160 Marly-le-Roi | Maison | 75 m² | 370 000 € | 4 933 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Parc Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi | Maison | 90 m² | 550 000 € | 6 111 |
| 01/10/2025 | 5 Imp Mondetour 78160 Marly-le-Roi | Maison | 261 m² | 1 696 550 € | 6 500 |
| 26/09/2025 | 1 Rue Franc Sergent 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 36 m² | 89 000 € | 2 472 |
| 26/09/2025 | 18 Rue Champflour 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 56 m² | 290 000 € | 5 179 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Franc Sergent 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 40 m² | 157 000 € | 3 925 |
| 12/09/2025 | 22 Rue Franc Sergent 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 65 m² | 262 200 € | 4 034 |
| 05/09/2025 | 54 Rte De Saint Cyr 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 89 m² | 409 400 € | 4 600 |
| 20/08/2025 | 4 Rue De L Eglise 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 59 m² | 357 500 € | 6 059 |
| 30/07/2025 | 6 Rue De L Eglise 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 70 m² | 379 000 € | 5 414 |
| 29/07/2025 | 8 Rue Pellerin 78160 Marly-le-Roi | Maison | 66 m² | 575 000 € | 8 712 |
| 23/07/2025 | 15 Rue Franc Sergent 78160 Marly-le-Roi | Maison | 70 m² | 365 000 € | 5 214 |
| 27/06/2025 | 5 Rue Pellerin 78160 Marly-le-Roi | Maison | 61 m² | 261 050 € | 4 280 |