Signal Vente

7 Avenue de Denton 78180 Montigny-le-Bretonneux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2678E0309717K

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2003
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement043 m²CC13553
14/09/2026appartement043 m²DD15353
04/06/2026appartement090 m²CC10933
04/01/2026appartement0101 m²CC12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 690 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 514 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 673 – 281 355 €
Soit3 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Des Pluviers 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement79 m²310 000 €3 924
11/12/20255 Mail Des Catalpas 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement92 m²294 000 €3 196
28/11/20255 Mail Des Thuyas 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement73 m²250 000 €3 425
27/11/20252 Rue De Westphalie 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement73 m²325 000 €4 452
07/11/20254 Mail Des Tilleuls 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement65 m²210 000 €3 231
31/10/202510 Pl De Wicklow 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement80 m²307 000 €3 838
30/10/20256 Mail Des Tilleuls 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement53 m²177 000 €3 340
14/10/20254 Mail Des Tilleuls 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement65 m²218 400 €3 360
18/09/202510 Pl De Wicklow 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement47 m²197 000 €4 191
16/09/20252 Pas De L Entente 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement71 m²288 993 €4 070
07/08/20254 Av San Fernando 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement88 m²350 000 €3 977
21/07/20253 Mail Des Catalpas 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement104 m²327 000 €3 144
11/07/20257 Mail Des Catalpas 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement93 m²297 475 €3 199
10/07/20256 Mail Des Catalpas 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement104 m²325 000 €3 125
10/07/202510 Pl De Wicklow 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement87 m²350 000 €4 023