Signal Vente

26 Avenue Racine 78160 Marly-le-Roi

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2678E0348645Q

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 236 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 991 €/m² à Marly-le-Roi (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen688 965 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation519 755 – 610 147 €
Soit4 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Av Du Montbati 78160 Marly-le-RoiMaison170 m²912 225 €5 366
02/06/202513 Av Du Montbati 78160 Marly-le-RoiMaison146 m²747 000 €5 116
07/02/202531 Rue Saintine 78160 Marly-le-RoiMaison165 m²991 600 €6 010
03/02/202523 Av La Fontaine 78160 Marly-le-RoiMaison135 m²645 600 €4 782
29/01/202530 Av La Fontaine 78160 Marly-le-RoiMaison123 m²800 000 €6 504
13/09/20243 All Des Lombards 78160 Marly-le-RoiMaison122 m²1 030 000 €8 443
16/07/202420 All Des Lombards 78160 Marly-le-RoiMaison171 m²831 000 €4 860
08/07/20249 Rue De L Etang 78160 Marly-le-RoiMaison70 m²1 520 000 €21 714
19/04/202415 Av Du Montbati 78160 Marly-le-RoiMaison179 m²790 917 €4 419
10/01/20248 All Des Lombards 78160 Marly-le-RoiMaison183 m²1 030 000 €5 628
01/12/20231 Av Corneille 78160 Marly-le-RoiMaison142 m²1 248 245 €8 790
29/09/202319 Av Du Montbati 78160 Marly-le-RoiMaison168 m²890 000 €5 298
29/03/202330 Rue De Marly 78620 L'Étang-la-VilleMaison179 m²1 111 320 €6 208
29/12/202211 Rue De L Etang 78160 Marly-le-RoiMaison70 m²1 330 000 €19 000
21/09/20225 Che Du Val De Cruye 78160 Marly-le-RoiMaison95 m²588 950 €6 199