Signal Vente

8 Avenue des Gressets 78170 La Celle-Saint-Cloud

Appartement · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 236 j)

D énergieD GESn° 2678E0432382H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface151 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison0151 m²CC12555
13/02/2026appartement0151 m²CC13628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à La Celle-Saint-Cloud (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen572 441 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation510 846 – 599 689 €
Soit3 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202525 Dom Du Bel Ebat 78170 La Celle-Saint-CloudMaison73 m²570 000 €7 808
27/11/202515 B Av A R Guibert 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement62 m²210 000 €3 387
18/11/202527 Dom Du Bel Ebat 78170 La Celle-Saint-CloudMaison105 m²480 000 €4 571
06/11/20252 All Andree 78170 La Celle-Saint-CloudMaison86 m²733 470 €8 529
02/10/202552 Dom Du Bel Ebat 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement76 m²308 000 €4 053
01/09/202557 Av Boileau 78170 La Celle-Saint-CloudMaison139 m²700 000 €5 036
28/08/202529 Dom Du Bel Ebat 78170 La Celle-Saint-CloudMaison68 m²615 600 €9 053
25/07/202537 Av Boileau 78170 La Celle-Saint-CloudMaison125 m²983 705 €7 870
18/07/202511 All Andre Lamotte 78170 La Celle-Saint-CloudMaison109 m²860 576 €7 895
04/07/20253 All Jules Verne 78170 La Celle-Saint-CloudMaison120 m²1 000 000 €8 333
27/05/202510 All Des Pelouses 78170 La Celle-Saint-CloudMaison160 m²1 045 000 €6 531
20/05/202551 Dom Du Bel Ebat 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement68 m²243 000 €3 574
26/03/202515 B Av A R Guibert 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement24 m²103 000 €4 292
12/03/202512 Av Du Chesnay 78170 La Celle-Saint-CloudMaison158 m²1 089 000 €6 892
21/02/202551 Dom Du Bel Ebat 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement78 m²285 000 €3 654