422 Avenue de la Gaule 78955 Carrières-sous-Poissy
Maison · étage 1 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2678E0444098X
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1963
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 666 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 682 €/m² à Carrières-sous-Poissy (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 489 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation260 521 – 305 829 €
Soit3 203 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 670 Av De La Gaule 78955 Carrières-sous-Poissy | Maison | 11 m² | 330 230 € | 30 021 |
| 22/10/2025 | 670 Av De La Gaule 78955 Carrières-sous-Poissy | Maison | 95 m² | 330 230 € | 3 476 |
| 17/01/2025 | 710 Av De La Gaule 78955 Carrières-sous-Poissy | Maison | 100 m² | 492 830 € | 4 928 |