Signal Vente

86 Rue du Moulin 78610 Le Perray-en-Yvelines

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2678E0448673W

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1970
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 640 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026maison0147 m²DB20230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Le Perray-en-Yvelines (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 235 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 282 – 221 027 €
Soit3 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/20258 Rue Du Pont Tarault 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison144 m²380 000 €2 639
16/07/20259 All De La Bergeronnette 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison105 m²367 000 €3 495
17/06/202574 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison75 m²381 000 €5 080
12/05/202529 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison58 m²446 000 €7 690
28/03/202568 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison78 m²313 500 €4 019
19/09/202494 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison126 m²406 000 €3 222
09/09/20248 All Des Mesanges 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison136 m²366 640 €2 696
06/09/202453 Rue Du Pont Tarault 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison145 m²423 900 €2 923
12/03/202438 A Rue D Auffargis 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison62 m²220 000 €3 548
27/02/202459 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison54 m²252 300 €4 672
22/01/20246 All De La Hulotte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison125 m²440 000 €3 520
16/10/20232 All De La Bergeronnette 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison130 m²328 572 €2 527
12/10/20235 All De La Bergeronnette 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison104 m²355 000 €3 413