Signal Vente

7 Allée d'Auxois 78310 Maurepas

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2678E0451751G

F énergie   F GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface2 226 m²
Construction1972
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé90 810 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 008 €/m² à Maurepas (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 695 808 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation5 359 325 – 6 291 381 €
Soit2 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 All Du Bourbonnais 78310 MaurepasAppartement65 m²143 000 €2 200
17/12/202530 Av De Limagne 78310 MaurepasAppartement64 m²172 000 €2 688
16/12/20256 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement30 m²103 000 €3 433
28/11/202534 Av De Limagne 78310 MaurepasAppartement25 m²105 000 €4 200
13/11/20252 Sq Du Lyonnais 78310 MaurepasAppartement30 m²75 000 €2 500
30/10/20254 Sq De L Autunois 78310 MaurepasAppartement66 m²143 530 €2 175
21/10/20251 Rue Du Parisis 78310 MaurepasMaison94 m²219 000 €2 330
20/10/202533 Rue Du Parisis 78310 MaurepasMaison123 m²314 300 €2 555
23/09/202513 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement61 m²189 590 €3 108
22/09/202554 Av Du Vercors 78310 MaurepasAppartement61 m²175 000 €2 869
19/09/202540 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison115 m²280 000 €2 435
11/09/202529 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement70 m²158 000 €2 257
11/09/202529 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement51 m²158 000 €3 098
04/09/202554 Av Du Vercors 78310 MaurepasAppartement61 m²155 000 €2 541
02/09/202513 Av De La Madeleine 78310 MaurepasMaison115 m²305 000 €2 652