23 Rue Charles Levieil 78440 Gargenville
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2678E0456261S
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation539 kWh/m²/an
Émissions165 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 860 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Gargenville (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 609 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation285 622 – 335 296 €
Soit3 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 1 B Av Thiers 78440 Gargenville | Appartement | 63 m² | 150 200 € | 2 384 |
| 04/09/2025 | 9 Rue Georges Clemenceau 78440 Gargenville | Maison | 45 m² | 155 660 € | 3 459 |
| 22/07/2025 | 20 Rue Du Bout Aux Liards 78440 Gargenville | Maison | 121 m² | 335 000 € | 2 769 |
| 12/05/2025 | 24 A Rue Du Mesnil 78440 Gargenville | Maison | 112 m² | 360 000 € | 3 214 |
| 29/01/2025 | 22 Rue Raoul Pugno 78440 Gargenville | Appartement | 47 m² | 122 000 € | 2 596 |
| 28/12/2024 | 4 Rue Georges Clemenceau 78440 Gargenville | Appartement | 28 m² | 96 500 € | 3 446 |
| 30/09/2024 | 4 Rue Raoul Pugno 78440 Gargenville | Maison | 52 m² | 155 000 € | 2 981 |
| 25/09/2024 | 10 Rue Des Groux 78440 Gargenville | Maison | 120 m² | 428 320 € | 3 569 |
| 31/07/2024 | 36 Rue Berthe Morizot 78440 Gargenville | Maison | 109 m² | 277 200 € | 2 543 |
| 15/12/2023 | 12 Rue Georges Clemenceau 78440 Gargenville | Maison | 64 m² | 172 600 € | 2 697 |
| 12/12/2023 | 1 B Av Thiers 78440 Gargenville | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |