11 Square du Vaucluse 78450 Villepreux
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2678E0457759I
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 636 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Villepreux (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 443 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 442 – 173 084 €
Soit3 112 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Sq De La Drome 78450 Villepreux | Maison | 76 m² | 287 000 € | 3 776 |
| 24/10/2025 | 4 Imp De La Martinique 78450 Villepreux | Maison | 82 m² | 328 550 € | 4 007 |
| 17/10/2025 | 144 Che De Rambouillet 78450 Villepreux | Maison | 90 m² | 271 400 € | 3 016 |
| 04/09/2025 | 122 Che De Rambouillet 78450 Villepreux | Maison | 80 m² | 294 000 € | 3 675 |
| 26/06/2025 | 19 Crs De Provence 78450 Villepreux | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| 04/06/2025 | 13 Rue D Auvergne 78450 Villepreux | Maison | 120 m² | 319 000 € | 2 658 |
| 28/05/2025 | 19 Av De Corse 78450 Villepreux | Maison | 95 m² | 355 000 € | 3 737 |
| 28/03/2025 | 17 Av De La Fontaine Riante 78450 Villepreux | Maison | 75 m² | 268 000 € | 3 573 |
| 24/02/2025 | 3 Crs De Provence 78450 Villepreux | Maison | 76 m² | 310 000 € | 4 079 |
| 07/02/2025 | 23 Av De La Vallee 78340 Les Clayes-sous-Bois | Maison | 73 m² | 245 000 € | 3 356 |
| 24/01/2025 | 66 Crs De Provence 78450 Villepreux | Maison | 76 m² | 287 000 € | 3 776 |
| 24/01/2025 | 2 Rue Du Nivernais 78450 Villepreux | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 10/01/2025 | 4 Av De La Vallee 78340 Les Clayes-sous-Bois | Maison | 122 m² | 364 800 € | 2 990 |
| 27/12/2024 | 15 Crs De Provence 78450 Villepreux | Maison | 95 m² | 346 000 € | 3 642 |
| 05/12/2024 | 18 Pl Des Pyrenees 78450 Villepreux | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |