14 Rue Perreyon 78530 Buc
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2678E0470643W
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 764 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 744 €/m² à Buc (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen596 227 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation477 220 – 560 215 €
Soit4 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Pegoud 78530 Buc | Maison | 148 m² | 613 500 € | 4 145 |
| 23/12/2025 | 41 Rue Louis Massotte 78530 Buc | Maison | 59 m² | 293 000 € | 4 966 |
| 14/11/2025 | 20 Rue Marie Therese De Clinchamp 78530 Buc | Maison | 55 m² | 310 000 € | 5 636 |
| 26/09/2025 | 1 Rue Marie Therese De Clinchamp 78530 Buc | Appartement | 70 m² | 368 875 € | 5 270 |
| 26/03/2025 | 41 Rue Du Parc De La Gueriniere 78530 Buc | Maison | 70 m² | 390 000 € | 5 571 |
| 17/02/2025 | 14 Rue Esnault Pelterie 78530 Buc | Maison | 146 m² | 714 000 € | 4 890 |
| 28/08/2024 | 3 Rue Du Parc De La Gueriniere 78530 Buc | Maison | 72 m² | 338 000 € | 4 694 |
| 28/08/2024 | 16 Rue Du Parc De La Gueriniere 78530 Buc | Maison | 83 m² | 500 000 € | 6 024 |
| 01/08/2024 | 5 Rue Du Parc De La Gueriniere 78530 Buc | Maison | 49 m² | 252 500 € | 5 153 |
| 26/06/2024 | 47 Rue Louis Massotte 78530 Buc | Maison | 139 m² | 596 000 € | 4 288 |
| 24/05/2024 | 1 Rue Marie Therese De Clinchamp 78530 Buc | Appartement | 59 m² | 273 750 € | 4 640 |
| 22/03/2024 | 23 Rue Marie Therese De Clinchamp 78530 Buc | Maison | 45 m² | 323 600 € | 7 191 |
| 05/01/2024 | 1 Rue Marie Therese De Clinchamp 78530 Buc | Appartement | 31 m² | 182 000 € | 5 871 |
| 04/12/2023 | 27 Rue Du Parc De La Gueriniere 78530 Buc | Maison | 103 m² | 486 240 € | 4 721 |
| 09/09/2023 | 8 Rue Du Parc De La Gueriniere 78530 Buc | Maison | 54 m² | 270 000 € | 5 000 |