Signal Vente

4 Square Jean Monnet 78140 Vélizy-Villacoublay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2678E0493633C

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface35 m²
Construction2013-2021
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé400 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement035 m²BB7943
29/04/2026appartement055 m²CC12623
09/12/2025appartement060 m²CC10318
09/12/2025appartement060 m²CC10318
09/12/2025appartement054 m²CC14018
18/07/2025appartement039 m²AA6918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 442 €/m² à Vélizy-Villacoublay (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 582 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 215 – 166 948 €
Soit4 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202519 Rue Grange Dame Rose 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement75 m²277 000 €3 693
12/12/202515 Rue Grange Dame Rose 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement76 m²185 000 €2 434
10/12/202554 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement57 m²230 000 €4 035
21/10/202513 Rue Grange Dame Rose 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement75 m²323 280 €4 310
15/10/20254 All Jurgen Heyer 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement62 m²299 000 €4 823
01/09/20256 Esp Du Traite De Rome 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement44 m²215 900 €4 907
21/07/202560 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement57 m²208 110 €3 651
16/07/20253 All D Alytus 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement59 m²343 000 €5 814
16/07/202554 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement84 m²356 900 €4 249
15/07/20254 All Jurgen Heyer 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement62 m²336 250 €5 423
30/06/20256 Esp Du Traite De Rome 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement47 m²254 500 €5 415
16/06/20254 All Jurgen Heyer 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement62 m²318 000 €5 129
25/04/202556 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement75 m²310 000 €4 133
16/04/20253 All Jean Monnet 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement74 m²377 000 €5 095
10/03/20253 All D Alytus 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement66 m²355 165 €5 381