Signal Vente

1 Avenue Gabriel Péri 78360 Montesson

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 225 j)

F énergieF GESn° 2678E0555137Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 206 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 563 €/m² à Montesson (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen594 685 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation475 986 – 558 766 €
Soit4 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202576 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement48 m²194 000 €4 042
16/09/202579 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement66 m²309 524 €4 690
11/09/202579 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement129 m²652 800 €5 060
07/08/202576 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement39 m²110 000 €2 821
21/07/202579 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement60 m²315 000 €5 250
04/07/202515 Rue Louise Michel 78360 MontessonMaison143 m²795 350 €5 562
30/06/202579 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement26 m²145 000 €5 577
26/06/202579 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement66 m²33 000 €500
18/06/202581 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement96 m²461 500 €4 807
28/03/202581 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement62 m²335 000 €5 403
25/02/202569 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement87 m²394 840 €4 538
29/10/202432 Res L Oree Du Vesinet 78230 Le PecqMaison105 m²836 900 €7 970
29/10/20243 Rue Des Pins 78360 MontessonMaison100 m²654 600 €6 546
06/09/202414 Rue Antoine De St Exupery 78360 MontessonMaison143 m²643 000 €4 497
04/06/202476 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement59 m²175 000 €2 966