3 Rue du Vert-Buisson 78650 Beynes
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 220 j) · n° 2678E0574853Y
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation683 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 355 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 840 €/m² à Beynes (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 680 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation223 061 – 261 854 €
Soit3 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Av De La Gare 78650 Beynes | Appartement | 43 m² | 162 360 € | 3 776 |
| 14/11/2025 | 17 Rue Des Vergers 78650 Beynes | Maison | 74 m² | 428 000 € | 5 784 |
| 27/10/2025 | 5 Rue De La Republique 78650 Beynes | Appartement | 26 m² | 110 800 € | 4 262 |
| 18/09/2025 | 6 Rue De Maule 78650 Beynes | Appartement | 53 m² | 156 000 € | 2 943 |
| 06/08/2025 | 2 Che De L Aitre 78650 Beynes | Maison | 51 m² | 485 000 € | 9 510 |
| 09/07/2025 | 1 Rue De La Mauldre 78650 Beynes | Maison | 75 m² | 410 600 € | 5 475 |
| 01/07/2025 | 12 Av De La Gare 78650 Beynes | Appartement | 59 m² | 159 700 € | 2 707 |
| 12/05/2025 | 4 Rte De Marcq 78650 Beynes | Maison | 104 m² | 367 650 € | 3 535 |
| 06/05/2025 | 12 Av De La Gare 78650 Beynes | Appartement | 41 m² | 180 000 € | 4 390 |
| 04/02/2025 | 5 Rue De La Republique 78650 Beynes | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 |
| 02/12/2024 | 6 Rue De Maule 78650 Beynes | Appartement | 28 m² | 117 100 € | 4 182 |
| 30/09/2024 | 12 Av De La Gare 78650 Beynes | Appartement | 44 m² | 159 353 € | 3 622 |
| 17/09/2024 | 17 Av De La Gare 78650 Beynes | Maison | 108 m² | 326 600 € | 3 024 |
| 06/09/2024 | 12 Av De La Gare 78650 Beynes | Appartement | 48 m² | 162 000 € | 3 375 |
| 10/06/2024 | 29 Rue Du Pont Barrat 78650 Beynes | Appartement | 52 m² | 166 250 € | 3 197 |