Signal Vente

1 Quai Voltaire 78230 Le Pecq

Appartement · étage 0 · 7 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 220 j)

G énergieC GESn° 2678E0588970X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface7 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation744 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé647 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/01/2026appartement021 m²DB29418
26/09/2025appartement016 m²EC40426

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Le Pecq (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen28 340 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation21 380 – 25 098 €
Soit3 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259010 Quai Maurice Berteaux 78230 Le PecqAppartement49 m²233 110 €4 757
05/12/20259010 Quai Maurice Berteaux 78230 Le PecqAppartement49 m²242 781 €4 955
03/07/202546 Rue De Paris 78230 Le PecqAppartement73 m²351 250 €4 812
01/07/20259010 Quai Maurice Berteaux 78230 Le PecqAppartement51 m²199 000 €3 902
05/03/20259010 Quai Maurice Berteaux 78230 Le PecqAppartement98 m²424 900 €4 336
07/11/20247 Res Des Thermes 78230 Le PecqAppartement108 m²640 900 €5 934
31/10/20241 Che De La Prairie 78230 Le PecqMaison170 m²1 050 000 €6 176
31/07/20247 Rue Bellavoine 78230 Le PecqAppartement75 m²425 000 €5 667
26/07/202411 Res Des Thermes 78230 Le PecqAppartement106 m²478 000 €4 509
22/07/20241 Quai Voltaire 78230 Le PecqAppartement54 m²236 500 €4 380
19/07/2024Res Des Thermes 78230 Le PecqMaison42 m²305 000 €7 262
08/07/202410 Av Mal De Lattre De Tassigny 78230 Le PecqAppartement35 m²203 300 €5 809
07/06/202412 Res Des Thermes 78230 Le PecqAppartement30 m²169 950 €5 665
05/04/20247 Res Des Thermes 78230 Le PecqAppartement107 m²487 600 €4 557
19/01/20249010 Quai Maurice Berteaux 78230 Le PecqAppartement29 m²160 000 €5 517