23 Rue des Cerisiers 78420 Carrières-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2678E0626308Z
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 896 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 271 €/m² à Carrières-sur-Seine (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 299 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 827 – 272 144 €
Soit4 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 118 Rue Du Reveil Matin 78800 Houilles | Maison | 66 m² | 380 500 € | 5 765 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Henry De Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 258 800 € | 5 176 |
| 01/12/2025 | 14 Av Du Marechal Juin 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 68 m² | 388 100 € | 5 707 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Jean Anouilh 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 261 000 € | 5 674 |
| 28/10/2025 | 69 Rue Du General Leclerc 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 166 m² | 435 000 € | 2 620 |
| 26/09/2025 | 176 Res Du Soleil Levant 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 233 500 € | 3 155 |
| 03/09/2025 | 14 Av Du Marechal Juin 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 68 m² | 301 576 € | 4 435 |
| 10/07/2025 | 8 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 48 m² | 260 600 € | 5 429 |
| 09/07/2025 | 28 Rue Des Cerisiers 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 92 m² | 441 950 € | 4 804 |
| 07/07/2025 | 14 Av Du Marechal Juin 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 53 m² | 256 000 € | 4 830 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 425 000 € | 5 743 |
| 30/06/2025 | 3 Rue Henry De Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 324 660 € | 5 411 |
| 13/06/2025 | 1 Rue Henry De Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 51 m² | 268 000 € | 5 255 |
| 11/06/2025 | 176 Res Du Soleil Levant 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 73 m² | 205 485 € | 2 815 |
| 10/06/2025 | 14 Av Du Marechal Juin 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 127 m² | 525 330 € | 4 136 |