Signal Vente

20 Avenue de l'Île-de-France 78340 Les Clayes-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2678E0628557M

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 698 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026maison066 m²FF38750
10/03/2026maison066 m²FF38745
04/03/2026maison066 m²FF39545
27/02/2026maison066 m²GF44850

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 115 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 356 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 393 – 254 026 €
Soit3 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Debussy 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement77 m²172 900 €2 245
29/12/20254 Rpt Des Primeveres 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison135 m²375 000 €2 778
17/12/202535 Av D Ile De France 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison63 m²308 000 €4 889
10/12/20256 B Che Des Vignes 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²198 000 €2 955
19/11/20253 All Gounod 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement65 m²178 000 €2 738
29/10/20251 All Lully 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement77 m²191 100 €2 482
28/10/20253 Rue Ludwig Van Beethoven 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement64 m²195 100 €3 048
22/10/20259 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²158 000 €2 926
17/10/202510 Rue J Sebastien Bach 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²158 000 €2 358
06/10/20255 Av Claude Debussy 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement77 m²180 000 €2 338
01/10/20255 Av Claude Debussy 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement65 m²150 000 €2 308
30/09/20252 Rue Balzac 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²163 000 €2 587
18/09/20253 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²132 000 €2 444
11/09/20252 Rue Albert Camus 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement56 m²162 500 €2 902
10/09/20253 Rue Ludwig Van Beethoven 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement57 m²160 000 €2 807