38 Avenue de Poissy 78510 Triel-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2678E0629106P
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 248 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 847 €/m² à Triel-sur-Seine (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen420 477 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation336 550 – 395 080 €
Soit3 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 14 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-Seine | Appartement | 58 m² | 177 000 € | 3 052 |
| 15/12/2025 | 3 Rue Des Freres Laisney 78510 Triel-sur-Seine | Appartement | 68 m² | 182 000 € | 2 676 |
| 10/12/2025 | 18 Rue Des Garennes 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 102 m² | 301 675 € | 2 958 |
| 05/12/2025 | 14 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-Seine | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 02/12/2025 | 2 Che Des Graviers 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 95 m² | 315 000 € | 3 316 |
| 06/11/2025 | 3 B Rue Pasteur 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 86 m² | 352 000 € | 4 093 |
| 08/10/2025 | 9051 Che Des Graviers 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 81 m² | 232 265 € | 2 867 |
| 18/09/2025 | 18 Rue Des Gresillons 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 53 m² | 216 000 € | 4 075 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Freres Laisney 78510 Triel-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 195 000 € | 2 826 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Des Freres Laisney 78510 Triel-sur-Seine | Appartement | 68 m² | 182 000 € | 2 676 |
| 25/07/2025 | 56 C Sen Rurale Des Chatelets 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 81 m² | 270 000 € | 3 333 |
| 17/07/2025 | 9001 Rue Des Gresillons 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 92 m² | 416 700 € | 4 529 |
| 09/07/2025 | 29 Av De Poissy 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 48 m² | 220 400 € | 4 592 |
| 02/06/2025 | 3 Rue Des Freres Laisney 78510 Triel-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| 20/03/2025 | 22 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 |