Signal Vente

25 Rue du Docteur Jean Paul Lamare 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 8 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2678E0641412X

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 807 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026appartement870 m²FF41876
16/06/2026appartement358 m²EE24149
20/05/2026appartement528 m²EE32649
23/03/2026appartement658 m²DD19036
23/02/2026appartement858 m²DD23136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 752 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (603 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen474 666 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation379 922 – 445 996 €
Soit5 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Stephane Mony 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement19 m²160 000 €8 421
08/12/202511 Rue D Ourches 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement61 m²350 000 €5 738
01/12/202522 B Rue Mal Gallieni 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison124 m²820 000 €6 613
06/11/20255 Rue Boucher De Perthes 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement101 m²631 580 €6 253
14/10/20252 Av Carnot 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement77 m²409 118 €5 313
10/10/20253 Rue Boucher De Perthes 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement91 m²870 000 €9 560
09/10/20259 Av Carnot 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement20 m²113 000 €5 650
18/09/202511 Rue D Ourches 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement62 m²285 700 €4 608
12/09/2025120 Rue Du Pdt Roosevelt 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement57 m²240 000 €4 211
02/09/2025153 B Rue Du Pdt Roosevelt 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement80 m²475 000 €5 938
29/08/20256 Rue Stephane Mony 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement46 m²225 500 €4 902
26/08/2025120 Rue Du Pdt Roosevelt 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement56 m²258 000 €4 607
25/08/202521 Rue Jean Paul Lamare 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison160 m²1 665 000 €10 406
31/07/202551 B Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison153 m²1 335 000 €8 725
16/05/202511 Rue D Ourches 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement46 m²297 830 €6 475