7 Chemin du Bourg Vallee 78760 Jouars-Pontchartrain
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2678E0654027C
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1960
Consommation500 kWh/m²/an
Émissions148 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 429 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 752 €/m² à Jouars-Pontchartrain (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen431 480 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation325 509 – 382 119 €
Soit3 077 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 230 Rue De Coignieres 78760 Jouars-Pontchartrain | Maison | 109 m² | 278 800 € | 2 558 |
| 21/08/2024 | 104 Rue De Coignieres 78760 Jouars-Pontchartrain | Maison | 115 m² | 456 300 € | 3 968 |
| 19/10/2023 | 120 Rue De Coignieres 78760 Jouars-Pontchartrain | Maison | 96 m² | 461 550 € | 4 808 |