34 Sente des Abbes 78510 Triel-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 212 j) · n° 2678E0659329A
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface187 m²
Construction1975-1977
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 228 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 847 €/m² à Triel-sur-Seine (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen720 158 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation576 415 – 676 661 €
Soit3 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 207 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-Seine | Appartement | 15 m² | 58 100 € | 3 873 |
| 16/12/2025 | 207 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-Seine | Appartement | 15 m² | 41 000 € | 2 733 |
| 12/12/2025 | 32 Clos Des Sources 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 116 m² | 375 000 € | 3 233 |
| 14/11/2025 | 2 All Paul Verlaine 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 104 m² | 278 500 € | 2 678 |
| 26/09/2025 | 29 Av Des Fontenelles 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 115 m² | 505 000 € | 4 391 |
| 18/09/2025 | 207 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-Seine | Appartement | 15 m² | 22 000 € | 1 467 |
| 17/09/2025 | 2 All Charles Baudelaire 78510 Triel-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 200 392 € | 2 637 |
| 09/07/2025 | 207 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-Seine | Appartement | 14 m² | 45 000 € | 3 214 |
| 03/07/2025 | 258 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-Seine | Appartement | 110 m² | 323 300 € | 2 939 |
| 27/06/2025 | 36 Av Des Fontenelles 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 150 m² | 670 000 € | 4 467 |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Fontenelles 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 93 m² | 478 000 € | 5 140 |
| 24/04/2025 | 17 Clos Des Sources 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 194 m² | 534 315 € | 2 754 |
| 15/04/2025 | 13 Av Des Fontenelles 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 226 m² | 360 000 € | 1 593 |
| 02/04/2025 | 9 Sen De La Grotte 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 167 m² | 584 000 € | 3 497 |
| 11/03/2025 | 207 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-Seine | Appartement | 95 m² | 280 000 € | 2 947 |