40 Rue de Villeneuve 78310 Maurepas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2678E0714114D
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1989-2000
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 007 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 008 €/m² à Maurepas (166 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen58 355 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation46 708 – 54 831 €
Soit2 617 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 52 Rue De Villeneuve 78310 Maurepas | Maison | 224 m² | 645 000 € | 2 879 |
| 07/12/2022 | 10 Sen De La Cote Ronde 78310 Maurepas | Maison | 150 m² | 200 802 € | 1 339 |
| 08/09/2021 | 21 Rue De Villeneuve 78310 Maurepas | Maison | 118 m² | 445 000 € | 3 771 |
| 09/04/2021 | 9 Rue Paul Drussant 78310 Maurepas | Maison | 124 m² | 490 000 € | 3 952 |