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7 Rue Mazière 78180 Montigny-le-Bretonneux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2678E0758624B

G énergie   G GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1970
Consommation575 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 146 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 690 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 402 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation294 519 – 345 740 €
Soit3 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202513 Av De La Source 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement65 m²303 000 €4 662
12/12/202527 Rue De La Sourderie 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison123 m²491 000 €3 992
03/12/20258 Rue Saint Martin 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison83 m²405 260 €4 883
02/12/202512 Rue De La Sourderie 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement85 m²250 000 €2 941
28/11/20255 Pl Des Nymphes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement38 m²211 500 €5 566
18/11/202510 Av Du Manet 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement48 m²215 000 €4 479
24/10/202520 Rue De Bretagne 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison77 m²247 000 €3 208
06/10/202514 Rue De La Sourderie 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement96 m²302 500 €3 151
03/10/202513 Rue De La Sourderie 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement85 m²119 500 €1 406
15/09/20259 Av De La Source 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement70 m²290 000 €4 143
26/08/20252 Rue Des Oceanides 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement84 m²326 400 €3 886
20/08/20255 Rue Alsace Lorraine 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison77 m²342 400 €4 447
20/08/20259 Av De La Source 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement70 m²315 500 €4 507
20/08/20259 Rue Maziere 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison71 m²308 000 €4 338
04/08/202526 Rue De La Sourderie 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison115 m²507 000 €4 409