Signal Vente

6 Chemin du Haut des Guérines 78620 L'Étang-la-Ville

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2678E0800030P

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface207 m²
Construction1948-1974
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 318 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 524 €/m² à L'Étang-la-Ville (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 143 468 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation915 232 – 1 074 403 €
Soit4 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Che Pave 78620 L'Étang-la-VilleMaison120 m²660 000 €5 500
22/12/20253 Res Du Chemin Pave 78620 L'Étang-la-VilleMaison67 m²605 680 €9 040
20/11/20256 Che Des Closeaux 78620 L'Étang-la-VilleMaison130 m²840 690 €6 467
23/10/20253 B Rte De Noisy 78620 L'Étang-la-VilleMaison117 m²985 020 €8 419
04/09/202511 All De La Bonne Vallee 78620 L'Étang-la-VilleMaison175 m²745 717 €4 261
02/07/202535 Che Des Bornes 78620 L'Étang-la-VilleMaison245 m²1 273 500 €5 198
02/07/202511 All De La Doucerie 78620 L'Étang-la-VilleMaison175 m²762 090 €4 355
13/06/20255 All Du Champ De Tulipes 78620 L'Étang-la-VilleMaison183 m²765 000 €4 180
28/04/20259 All De La Bonne Vallee 78620 L'Étang-la-VilleMaison187 m²710 000 €3 797
13/02/20254 Che Du Haut Des Guerines 78620 L'Étang-la-VilleMaison133 m²485 437 €3 650
10/01/20259 All Du Champ De Tulipes 78620 L'Étang-la-VilleMaison187 m²776 020 €4 150
20/12/20242 Res Du Chemin Pave 78620 L'Étang-la-VilleMaison57 m²482 880 €8 472
20/12/202419 Che Du Clos Saint Martin 78620 L'Étang-la-VilleAppartement78 m²353 700 €4 535
29/08/20247 Che Du Haut Des Guerines 78620 L'Étang-la-VilleMaison133 m²657 600 €4 944
29/08/202410 Rue Des Guerines 78620 L'Étang-la-VilleMaison191 m²926 260 €4 850