39 Rue de la Rivière 78420 Carrières-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2678E0818143G
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation593 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 888 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 271 €/m² à Carrières-sur-Seine (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen432 222 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation326 068 – 382 776 €
Soit4 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 85 Rue Anatole France 95870 Bezons | Maison | 66 m² | 450 000 € | 6 818 |
| 12/12/2025 | 106 Rue Karl Marx 78800 Houilles | Appartement | 33 m² | 190 000 € | 5 758 |
| 12/12/2025 | 106 Rue Karl Marx 78800 Houilles | Appartement | 27 m² | 190 000 € | 7 037 |
| 11/12/2025 | 3 Av Gabrielle 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 88 m² | 475 000 € | 5 398 |
| 09/12/2025 | 8 Rue Roger Martin 95870 Bezons | Maison | 70 m² | 259 000 € | 3 700 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Des Violettes 95870 Bezons | Maison | 72 m² | 360 000 € | 5 000 |
| 20/10/2025 | 11 Rue Paul Doumer 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 55 m² | 270 000 € | 4 909 |
| 30/09/2025 | 58 Rue De La Riviere 95870 Bezons | Maison | 58 m² | 200 000 € | 3 448 |
| 30/09/2025 | 58 Rue De La Riviere 95870 Bezons | Maison | 23 m² | 200 000 € | 8 696 |
| 29/09/2025 | 15 Rue Mozart 78800 Houilles | Maison | 89 m² | 615 000 € | 6 910 |
| 24/09/2025 | 39 Rue Roger Martin 95870 Bezons | Maison | 69 m² | 450 000 € | 6 522 |
| 19/09/2025 | 13 Av Beausejour 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 145 m² | 816 000 € | 5 628 |
| 10/06/2025 | 10 Av Gambetta 95870 Bezons | Maison | 28 m² | 55 000 € | 1 964 |
| 05/06/2025 | 33 Rue Jean Allemane 95870 Bezons | Maison | 74 m² | 355 000 € | 4 797 |
| 04/06/2025 | 13 B Rue Des Violettes 95870 Bezons | Maison | 111 m² | 480 000 € | 4 324 |