Signal Vente

23 Avenue du Commerce 78340 Les Clayes-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2678E0826462F

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 729 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 115 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen583 507 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation467 039 – 548 263 €
Soit3 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rpt Des Primeveres 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison135 m²375 000 €2 778
17/12/202535 Av D Ile De France 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison63 m²308 000 €4 889
29/10/202510 Av Du General Leclerc 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison48 m²273 060 €5 689
22/10/20259 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²158 000 €2 926
21/10/20252 Av De Versailles 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²275 000 €4 365
15/10/20258 Av Parmentier 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison123 m²445 000 €3 618
10/10/20252 Av De Versailles 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement70 m²273 000 €3 900
30/09/20252 Rue Balzac 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²163 000 €2 587
29/09/20254 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement59 m²168 950 €2 864
19/09/202529 Av Du Bois 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison88 m²381 500 €4 335
18/09/20253 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²132 000 €2 444
01/09/20252 All Des Poiriers 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement39 m²204 550 €5 245
12/08/20254 Av De Versailles 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement38 m²150 000 €3 947
07/08/20258 Rpt Des Narcisses 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison126 m²382 000 €3 032
06/08/20257 B Av Jules Ferry 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison90 m²320 000 €3 556