25 Rue Claude Monet 78380 Bougival
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2678E0847061M
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface150 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 861 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 831 €/m² à Bougival (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen875 233 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation700 537 – 822 369 €
Soit5 073 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Res Trois Forets 78380 Bougival | Appartement | 73 m² | 245 000 € | 3 356 |
| 05/12/2025 | 4 Res Trois Forets 78380 Bougival | Appartement | 77 m² | 251 150 € | 3 262 |
| 17/10/2025 | 7 Res Trois Forets 78380 Bougival | Appartement | 73 m² | 242 500 € | 3 322 |
| 27/08/2025 | 10 Res Trois Forets 78380 Bougival | Appartement | 73 m² | 232 692 € | 3 188 |
| 01/08/2025 | 28 Rue De La Briqueterie 78380 Bougival | Maison | 288 m² | 1 566 000 € | 5 438 |
| 11/07/2025 | 9001 Res De L Oree Du Bois 78380 Bougival | Appartement | 109 m² | 341 346 € | 3 132 |
| 05/06/2025 | 2 Res Trois Forets 78380 Bougival | Appartement | 60 m² | 231 700 € | 3 862 |
| 05/06/2025 | 13 Res Trois Forets 78380 Bougival | Appartement | 71 m² | 267 440 € | 3 767 |
| 04/06/2025 | 3 Res Trois Forets 78380 Bougival | Appartement | 85 m² | 296 700 € | 3 491 |
| 03/06/2025 | 14 Res Trois Forets 78380 Bougival | Appartement | 93 m² | 317 657 € | 3 416 |
| 30/04/2025 | 23 Rue Claude Monet 78380 Bougival | Appartement | 73 m² | 325 000 € | 4 452 |
| 30/04/2025 | 15 Res Trois Forets 78380 Bougival | Appartement | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
| 28/04/2025 | 1 Res Trois Forets 78380 Bougival | Appartement | 74 m² | 269 100 € | 3 636 |
| 25/04/2025 | 4 Res Trois Forets 78380 Bougival | Appartement | 74 m² | 302 900 € | 4 093 |
| 08/04/2025 | 3 Res Trois Forets 78380 Bougival | Appartement | 77 m² | 304 850 € | 3 959 |