14 Rue Gaston Voillereau 78360 Montesson
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2678E0847680H
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1970
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 589 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 008 €/m² à Montesson (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 074 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 403 – 337 386 €
Soit4 357 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 3 Rue Felicien Lesage 78360 Montesson | Appartement | 68 m² | 177 050 € | 2 604 |
| 18/11/2025 | 12 Rue Gaston Voillereau 78360 Montesson | Appartement | 58 m² | 165 700 € | 2 857 |
| 18/11/2025 | 25 Rue Gaston Voillereau 78360 Montesson | Appartement | 66 m² | 285 500 € | 4 326 |
| 13/11/2025 | 96 B Rue Des Vignobles 78400 Chatou | Appartement | 42 m² | 159 500 € | 3 798 |
| 30/10/2025 | 9 Rue Du Clos Du Parc 78360 Montesson | Appartement | 64 m² | 269 230 € | 4 207 |
| 30/10/2025 | 32 Av Paul Doumer 78360 Montesson | Appartement | 87 m² | 470 000 € | 5 402 |
| 15/10/2025 | 37 B Rue Pierre Louis Guyard 78360 Montesson | Appartement | 109 m² | 454 000 € | 4 165 |
| 10/10/2025 | 36 Rue Du General Leclerc 78360 Montesson | Appartement | 61 m² | 257 648 € | 4 224 |
| 10/10/2025 | 36 Rue Du General Leclerc 78360 Montesson | Appartement | 81 m² | 392 400 € | 4 844 |
| 07/10/2025 | 29 Rue Maurice Berteaux 78360 Montesson | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 06/10/2025 | 21 Rue Du Clos Du Parc 78360 Montesson | Maison | 148 m² | 605 000 € | 4 088 |
| 06/10/2025 | 17 Rue Du Clos Du Parc 78360 Montesson | Appartement | 74 m² | 346 000 € | 4 676 |
| 01/10/2025 | 17 Rue Maurice Berteaux 78360 Montesson | Maison | 68 m² | 288 160 € | 4 238 |
| 01/10/2025 | 12 All De L'ecole 78360 Montesson | Appartement | 102 m² | 440 500 € | 4 319 |
| 24/09/2025 | 17 Rue Faullain De Banville 78360 Montesson | Appartement | 24 m² | 118 400 € | 4 933 |