Signal Vente

21 Rue de l'Eglise 78570 Andrésy

Appartement · étage 1 · 48 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j)

E énergieB GESn° 2678E0853610J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface48 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/02/2026appartement048 m²EC30636
14/02/2026appartement048 m²FC33943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 385 €/m² à Andrésy (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 788 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 091 – 159 758 €
Soit3 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202542 Rue Des Courcieux 78570 AndrésyAppartement37 m²150 500 €4 068
21/11/202544 Rue Des Courcieux 78570 AndrésyAppartement39 m²165 350 €4 240
31/10/20253 Rue Barbantalle 78570 AndrésyMaison130 m²449 800 €3 460
08/10/20255 Rue Du Pleyon 78570 AndrésyAppartement25 m²98 000 €3 920
05/09/202569 Rue Charles Infroit 78570 AndrésyAppartement35 m²101 000 €2 886
01/08/202526 B Bd Noel Marc 78570 AndrésyAppartement75 m²227 000 €3 027
29/07/20257 Rue De L Hautil 78570 AndrésyMaison42 m²85 000 €2 024
28/07/202518 Rue Barbantalle 78570 AndrésyMaison64 m²305 000 €4 766
22/07/20251 Rue Du Pleyon 78570 AndrésyAppartement28 m²109 000 €3 893
13/06/20251 Rue Du Pleyon 78570 AndrésyAppartement59 m²198 000 €3 356
12/05/202530 Rue De L Eglise 78570 AndrésyMaison27 m²221 968 €8 221
05/05/20252 Rue Du Pleyon 78570 AndrésyAppartement49 m²177 000 €3 612
17/04/20254 Rue Marcotte 78570 AndrésyMaison81 m²399 750 €4 935
09/04/202521 Rue De L Eglise 78570 AndrésyAppartement68 m²235 000 €3 456
31/03/202542 Rue Des Courcieux 78570 AndrésyAppartement42 m²184 780 €4 400