37 Rue Marcel Decarris 78370 Plaisir
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2678E0862800V
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1962
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 905 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 558 €/m² à Plaisir (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 524 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 130 – 260 762 €
Soit3 095 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 13 Rue De La Haise 78370 Plaisir | Appartement | 62 m² | 132 551 € | 2 138 |
| 30/06/2025 | 3 Rue De La Haise 78370 Plaisir | Appartement | 65 m² | 146 950 € | 2 261 |
| 04/06/2025 | 61 Rue Marcel Decarris 78370 Plaisir | Maison | 91 m² | 316 000 € | 3 473 |
| 24/04/2025 | 7 Rue De La Haise 78370 Plaisir | Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 05/03/2025 | 11 Rue Marcel Decarris 78370 Plaisir | Maison | 144 m² | 510 000 € | 3 542 |
| 06/12/2024 | 3 Rue De La Haise 78370 Plaisir | Appartement | 79 m² | 169 000 € | 2 139 |
| 30/10/2024 | 5 Rue De La Haise 78370 Plaisir | Appartement | 79 m² | 121 937 € | 1 544 |
| 23/07/2024 | 83 Rue Marcel Decarris 78370 Plaisir | Maison | 64 m² | 262 500 € | 4 102 |
| 07/05/2024 | 70 Rue Marcel Decarris 78370 Plaisir | Maison | 86 m² | 336 000 € | 3 907 |
| 19/01/2024 | 26 Rue Marcel Decarris 78370 Plaisir | Maison | 75 m² | 327 000 € | 4 360 |
| 04/09/2023 | 12 Rue Marcel Decarris 78370 Plaisir | Maison | 57 m² | 299 000 € | 5 246 |
| 28/02/2023 | 13 Rue De La Haise 78370 Plaisir | Appartement | 65 m² | 113 490 € | 1 746 |
| 05/08/2022 | 41 Rue Marcel Decarris 78370 Plaisir | Maison | 70 m² | 345 000 € | 4 929 |
| 21/07/2022 | 1 Rue Marcel Decarris 78370 Plaisir | Maison | 57 m² | 280 000 € | 4 912 |
| 27/06/2022 | 76 Rue Marcel Decarris 78370 Plaisir | Maison | 101 m² | 384 300 € | 3 805 |