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6 Impasse des Pecheries 78230 Le Pecq

Maison · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2678E0892638L

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface297 m²
Construction1930
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 334 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 200 €/m² à Le Pecq (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 840 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 472 864 – 1 729 014 €
Soit5 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259010 Quai Maurice Berteaux 78230 Le PecqAppartement49 m²233 110 €4 757
05/12/20259010 Quai Maurice Berteaux 78230 Le PecqAppartement49 m²242 781 €4 955
03/07/202546 Rue De Paris 78230 Le PecqAppartement73 m²351 250 €4 812
01/07/20259010 Quai Maurice Berteaux 78230 Le PecqAppartement51 m²199 000 €3 902
10/03/202520 Rue Thiers 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison493 m²6 861 070 €13 917
10/03/202520 Rue Thiers 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison61 m²6 861 070 €112 477
10/03/202520 Rue Thiers 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison124 m²6 861 070 €55 331
05/03/20259010 Quai Maurice Berteaux 78230 Le PecqAppartement98 m²424 900 €4 336
07/11/20247 Res Des Thermes 78230 Le PecqAppartement108 m²640 900 €5 934
31/10/20241 Che De La Prairie 78230 Le PecqMaison170 m²1 050 000 €6 176
26/07/202411 Res Des Thermes 78230 Le PecqAppartement106 m²478 000 €4 509
22/07/20241 Quai Voltaire 78230 Le PecqAppartement54 m²236 500 €4 380
19/07/2024Res Des Thermes 78230 Le PecqMaison42 m²305 000 €7 262
08/07/202410 Av Mal De Lattre De Tassigny 78230 Le PecqAppartement35 m²203 300 €5 809
07/06/202412 Res Des Thermes 78230 Le PecqAppartement30 m²169 950 €5 665