20 Ile Belle 78250 Meulan-en-Yvelines
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2678E0907110B
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 557 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Meulan-en-Yvelines (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen415 363 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation313 350 – 367 846 €
Soit2 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 24 B Ile Belle 78250 Meulan-en-Yvelines | Maison | 126 m² | 379 500 € | 3 012 |
| 25/10/2023 | 6 Rue Laurent 78250 Hardricourt | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |