64 Rue Georges Bourgoin 78260 Achères
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2678E0914608L
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 448 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Achères (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen452 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation362 098 – 425 071 €
Soit3 258 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 75 Av De Poissy 78260 Achères | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 27/11/2025 | 77 Av De Poissy 78260 Achères | Appartement | 62 m² | 233 000 € | 3 758 |
| 13/11/2025 | 9 Pl Du Quatorze Juillet 78260 Achères | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 16/10/2025 | 113 Av De Poissy 78260 Achères | Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 |
| 09/10/2025 | 72 Av De Poissy 78260 Achères | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |
| 30/09/2025 | 113 Av De Poissy 78260 Achères | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 24/09/2025 | 113 Av De Poissy 78260 Achères | Appartement | 65 m² | 227 000 € | 3 492 |
| 19/09/2025 | 77 Av De Poissy 78260 Achères | Appartement | 60 m² | 227 350 € | 3 789 |
| 25/07/2025 | 57 Av De Poissy 78260 Achères | Maison | 60 m² | 390 000 € | 6 500 |
| 02/07/2025 | 23 Rue Des Etats Generaux 78260 Achères | Maison | 121 m² | 433 000 € | 3 579 |
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Etats Generaux 78260 Achères | Maison | 88 m² | 380 000 € | 4 318 |
| 26/06/2025 | 113 Av De Poissy 78260 Achères | Appartement | 78 m² | 280 600 € | 3 597 |
| 26/06/2025 | 9 Pl Du Quatorze Juillet 78260 Achères | Appartement | 37 m² | 109 000 € | 2 946 |
| 24/06/2025 | 16 Rue Claude Rouget De Lisle 78260 Achères | Maison | 86 m² | 355 000 € | 4 128 |
| 23/06/2025 | 29 Rue Claude Rouget De Lisle 78260 Achères | Appartement | 64 m² | 193 000 € | 3 016 |