Signal Vente

167 Avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2678E0916516V

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 267 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 883 €/m² à Viroflay (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 448 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 690 – 309 549 €
Soit5 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue E Branly Et E Roger 78220 ViroflayMaison102 m²868 450 €8 514
19/11/202523 Rue Georges Clemenceau 78220 ViroflayMaison70 m²687 650 €9 824
14/11/20257 Rue Raphael Corby 78220 ViroflayAppartement54 m²296 000 €5 481
29/10/2025190 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement67 m²293 000 €4 373
20/10/2025186 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement71 m²418 000 €5 887
16/10/20252 Rue Pierre Edouard 78220 ViroflayAppartement34 m²205 000 €6 029
08/10/20259 Rue Raphael Corby 78220 ViroflayAppartement31 m²220 000 €7 097
22/09/202577 Av Du Louvre 78000 VersaillesMaison92 m²775 000 €8 424
12/09/2025183 B Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement74 m²481 770 €6 510
09/09/20251 Rue Sainte-Genevieve 78220 ViroflayMaison119 m²787 500 €6 618
04/09/202519 Rue Des Pres Aux Bois 78000 VersaillesMaison50 m²300 000 €6 000
28/08/2025157 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement94 m²575 000 €6 117
30/07/20255 Rue E Branly Et E Roger 78220 ViroflayMaison41 m²298 000 €7 268
29/07/20258 Rue Raymond Poincare 78220 ViroflayMaison161 m²1 058 155 €6 572
25/07/202517 Rue Des Pres Aux Bois 78000 VersaillesAppartement45 m²329 430 €7 321