Signal Vente

71 Rue de la Butte 78630 Orgeval

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2678E0921440F

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions149 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 710 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 926 €/m² à Orgeval (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 042 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation248 984 – 292 285 €
Soit4 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/2025341 Rue De La Butte 78630 OrgevalMaison73 m²730 000 €10 000
02/07/20254 Rue Du Chateau Rouge 78630 OrgevalAppartement50 m²220 000 €4 400
23/06/2025719 Rue De La Chapelle 78630 OrgevalMaison99 m²302 200 €3 053
12/05/20255087 Rue Du Chateau Rouge 78630 OrgevalMaison88 m²455 950 €5 181
31/01/202519 Rue De La Butte 78630 OrgevalMaison96 m²500 200 €5 210
05/12/202421 Rue De Tressancourt 78630 OrgevalMaison209 m²694 205 €3 322
02/12/2024707 Rue De La Chapelle 78630 OrgevalMaison115 m²506 500 €4 404
12/10/2023234 Rue De La Butte 78630 OrgevalMaison115 m²649 500 €5 648