Signal Vente

21 Avenue du Parc 78340 Les Clayes-sous-Bois

Maison · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2678E0925445G

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1950
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 938 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 115 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 365 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 194 – 240 880 €
Soit3 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202515 Rue Du Stade 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison96 m²327 000 €3 406
29/10/202510 Av Du General Leclerc 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison48 m²273 060 €5 689
21/10/20252 Av De Versailles 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²275 000 €4 365
15/10/20255 Rue Des Ormeaux 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison119 m²350 000 €2 941
10/10/20252 Av De Versailles 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement70 m²273 000 €3 900
29/09/20254 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement59 m²168 950 €2 864
15/09/202513 All Des Platanes 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison105 m²433 850 €4 132
01/09/20252 All Des Poiriers 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement39 m²204 550 €5 245
29/08/202511 All Des Cedres 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison126 m²481 770 €3 824
12/08/20254 Av De Versailles 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement38 m²150 000 €3 947
28/07/202514 Rue Des Cols Verts 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison135 m²177 848 €1 317
24/07/202546 Av Du Parc 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison138 m²384 350 €2 785
18/07/202535 Rue Du Stade 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison48 m²356 400 €7 425
07/07/20258 All Des Cerisiers 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison89 m²397 000 €4 461
04/07/202515 All Des Charmes 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison107 m²427 400 €3 994